Jak wpływa nasza zdolność kredytowa na wniosek o kredyt mieszkaniowy?
Tylko nieliczni posiadają pieniądze odłożone na koncie w banku, za które są w stanie kupić sobie mieszkanie lub spłacić większą jego część. Ale większość z nas aby tego dokonać, musi zaciągnąć kredyt mieszkaniowy. W większości wypadków nie jest to skomplikowane. Jednak decydująco rolę odgrywa w tym momencie nasza zdolność kredytowa. Kredyt mieszkaniowy wymaga wielu zabezpieczeń, które zagwarantują banku, że jesteśmy wiarygodnym klientem i w przyszłości spłacimy nasze zobowiązanie. Spotyka się coraz więcej sytuacji, gdy bank wymaga od nas dodatkowej gwarancji naszej rzetelności. Musimy wtedy zgodzić się na dodatkowe warunki, jakimi mogą być wkład własny, wydłużony czas kredytowania lub dodatkowa osoba z odpowiednimi dochodami, polepszająca nasz obraz w oczach instytucji. Zdarzają się jednak również takie przypadki, gdzie klient posiada zdolność kredytową, a mimo wszystko kredytu nie otrzyma. Bank nie ma bowiem bezwzględnej konieczności pożyczenia pieniędzy, chyba że wcześniej wystawił taką gwarancje na piśmie. O naszej niekompetencji może świadczyć nie tylko sytuacja finansowa, ale i również ubiór, styl zachowania, mówienia, kontakt z przedstawicielami banku. Dlatego też do takiej rozmowy powinniśmy się dużo wcześniej solidnie przygotować.
23.07.2010. 12:56